ปัญหาในบ้านยอดนิยม! 

ปัญหาในบ้านยอดนิยม ที่คนจำนวนมากจำต้องเคยพบ

ปัญหาในบ้านยอดนิยม ที่คนจำนวนมากจำต้องเคยพบ ผู้ที่มีบ้านเป็นของตนเอง ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยจำต้องจัดการกับปัญหาของบ้านเล็กๆน้อยๆอยู่เป็นประจำอีกทั้งเรื่องราวด้านนอกแล้วก็เรื่องราวข้างใน ปัญหาจำนวนมากคือปัญหาเกี่ยวกับองค์ประกอบแทบทุกส่วนของบ้าน แน่ๆแฟนบ้านย่อมไม่ปลดปล่อยปัญหาพวกนั้นไว้อย่างนิ่งเฉย เพราะเหตุว่าบ้านไม่เพียงแค่เป็นที่พักที่อาศัยสำหรับผู้คนเพียงเท่านั้น แต่ว่าบ้านเป็นหัวใจแล้วก็ความอบอุ่นไม่เป็นอันตรายที่พร้อม การสนใจดูแลรวมทั้งใส่ใจในปัญหาของบ้านก็เลยเป็นสิ่งที่คู่รักบ้านไม่ยินยอมไม่สนใจไปอย่างไม่ต้องสงสัย ปัญหาส่วนมากของบ้านที่คู่รักบ้านมักประสบเจอกับปัญหามีเรื่องมีราวอะไรกันบ้าง และก็มีวิธีการปรับแก้ในพื้นฐานเป็นแถวทางเช่นไร พวกเราลองมองกัน!บ้านเดี่ยว

ปัญหาพื้นบวม

โก่งตัวต้นเหตุของปัญหาพื้นบวม โก่งตัว คือปัญหาเรื่องบ้านที่มักพบในตอนหน้าฝน เพราะเหตุว่าปัญหานี้มีต้นเหตุมาจากความชุ่มชื้น ไม่ว่าจะเป็นความเปียกชื้นจากน้ำฝนที่สาดเข้าบ้าน รั่วเข้าบ้าน หรือการรั่วซึมในบ้าน ซึ่งทำให้ความชุ่มชื้นเข้าไปสะสมตัวอยู่ข้างหลังแผ่นพื้นจำนวนไม่ใช่น้อย แล้วก็ทำให้พื้นบวม บ้านสวน โก่งตัว หลุดล่อนท้ายที่สุด เกิดขึ้นได้ทั้งยังกับพื้นกระเบื้องทั่วๆไป พื้นกระเบื้องยาง พื้นลามิเนต พื้นไวนิล หรือพื้นไม้จริง แนวทางแก้ไขปัญหาพื้นบวม โก่งตัว

แนวทางแก้ไขพื้นบวม โก่งตัวที่มีคุณภาพเยอะที่สุดเป็นการถอดถอนพื้นเพเดิมที่เสียหายออก แล้วทำกันซึมด้วยสินค้าที่มีคุณภาพ เพื่อคุ้มครองปกป้องความซึมเข้ามายังประจำถิ่น หรือทาน้ำยากันเชื้อราแล้วทิ้งเอาไว้ให้แห้ง ต่อจากนั้นก็เลยปูพื้นใหม่ โดยเลือกใช้พื้นที่ทนต่อความชุ่มชื้น อาทิเช่น กระเบื้องยาง SPC กระเบื้องเซรามิกดูดซับน้ำต่ำ เพื่อทนต่อความชุ่มชื้น ไม่มีอันตรายแล้วยังปลอดภัยจากปัญหาพื้นบวม โก่งตัว โดยควรจะหาช่างซ่อมบ้านที่มีประสบการณ์ เพื่อได้งานปูพื้นที่มีคุณภาพ ใช้งานได้นานบ้านจัดสรรภูเก็ต

ปัญหากระเบื้องระเบิด

กระเบื้องระเบิดคือปัญหาในบ้านที่เกิดขึ้นได้จากหลายกรณี ไม่ว่าจะเป็นการปูกระเบื้องที่มิได้มาตรฐาน หรือใช้แนวทางปูแบบซาลาเปา ซึ่งทำให้ความชุ่มชื้นเข้าไปสะสมตัวข้างหลังแผ่นกระเบื้องได้ง่าย การเว้นระยะกระเบื้องไม่เพียงพอกระทั่งไม่มีพื้นที่ให้กระเบื้องขยายตัวจนกระทั่งโก่งตัวจนกระทั่งระเบิดได้ รวมถึงปัญหาใหญ่อย่างส่วนประกอบบ้านยุบ นำมาซึ่งการทำให้พื้นแล้วก็ฝาผนังกระเบื้องเสียหายได้

ทางแก้ไขปัญหากระเบื้องระเบิด ควรจะหาช่างซ่อมบ้านมารื้อกระเบื้องที่ระเบิดออกให้หมด โดยสกัดเศษปูนกาวที่คงเหลืออยู่ใต้แผ่นกระเบื้องให้หมดเสียด้วย แล้วชำระล้างผิวให้สะอาด ไม่มีฝุ่นละออง หรือสิ่งเจือปน ต่อจากนั้นก็เลยปูกระเบื้องใหม่ด้วยกาวปูนซีเมนต์ โดยเฉือนกาวปูนซีเมนต์ให้เป็นร่อง ก่อนติดแผ่นกระเบื้องลงบนพื้นที่ที่ปรารถนา ซึ่งตามมาตรฐานกว่าการปูแบบซาลาเปา ซึ่งเป็นการนำปูนโปะไปตามมุมต่างๆของแผ่นกระเบื้อง วิธีแบบนี้จะช่วยคุ้มครองปกป้องปัญหากระเบื้องระเบิดได้อย่างมีคุณภาพ

ปัญหาฝ้าเพดานมีรอยด่าง

ปัญหาฝ้าเพดานมีรอยด่าง เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นจากความชุ่มชื้น โดยมักมีสาเหตุมาจากท่อน้ำรอบๆบนฝ้าเพดานรั่วซึม ทำให้น้ำหยดลงมาบนฝ้า น้ำรั่วจากหลังคา น้ำรั่วซึมจากห้องอาบน้ำข้างบน ซึ่งถ้าหากเจอรอยด่างบนฝ้าเพดาน ควรจะรีบหาต้นเหตุรวมทั้งหาช่างซ่อมโดยเร่งด่วน เพราะว่าไม่อย่างนั้นอาจจะทำให้ปัญหาขยายกระทั่งฝ้าเพดานกระหน่ำลงมาได้ บ้านสวน

แนวทางแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานมีรอยด่างควรจะเปิดฝ้าเพื่อหาต้นเหตุที่ทำให้มีการเกิดรอยด่างบนฝ้าเพดาน ถ้าเจอปัจจัยและก็กระทำปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมให้ตรงประเด็นในทันทีทันใด แล้วหลังจากนั้นก็เลยลงสีทับรอยด่าง หรือทาน้ำยากันเชื้อราซะก่อน เพราะว่ารอยด่างส่วนมากที่เกิดขึ้นมาจากการรั่วซึมอาจมีเชื้อราหรือราดำอยู่ด้วย ซึ่งบางทีอาจมีผลต่อสุขภาพของคนภายในบ้านได้ ข้างหลังซ่อมบำรุงเสร็จสมบูรณ์แล้ว ก็อย่าลืมหมั่นพิจารณาการรั่วซึมในบ้านอยู่ตลอดเพื่อคุ้มครองปัญหาเดิมๆกลับมาpool villas

ปัญหาวอลเปเปอร์ลอกล่อน

วอลเปเปอร์ลอกล่อนคือปัญหาข้างในบ้านที่คนจำนวนไม่น้อยพบเจอกันอยู่เป็นประจำเพราะวอลเปเปอร์เป็นสิ่งของที่จำเป็นต้องทากาวก่อนติดลงบนฝาผนัง ทำให้มีจุดอ่อนที่ความคงทน ถ้าเกิดใช้บริการช่างที่มิได้ประสิทธิภาพ ซึ่งบางทีอาจลืมทากาวที่ขอบวอลเปเปอร์ หรือติดวอลเปเปอร์ตั้งแต่ปูนฝาผนังยังไม่แห้งดีนัก จะก่อให้ความชุ่มชื้นจากปูนไปสู่แผ่นวอลเปเปอร์รวมทั้งลอกล่อนสุดท้าย

แนวทางแก้ไขปัญหาวอลเปเปอร์ลอกล่อน ถ้าวอลเปเปอร์ลอกล่อนเป็นจุดเล็กๆสามารถใช้พู่กันจุ่มกาวลาเท็กซ์ ทาบางๆที่ข้างหลังแผ่นวอลเปเปอร์ และก็ติดกลับเข้าที่เข้าทางเดิม แต่ว่ากรณีหลุดลอกเป็นรอบๆกว้าง ควรจะหาช่างซ่อมแซมโดยยิ่งไปกว่านั้น แม้กระนั้นทางที่เยี่ยมที่สุดสำหรับในการแก้ไขปัญหานี้เป็นการเลือกใช้บริการช่างจัดตั้งวอลเปเปอร์มือโปร ที่มีทั้งยังความชำนิชำนาญและก็ประสบการณ์ เพื่อได้ฝาผนังวอลเปเปอร์ที่สวย แล้วก็ทนทานสูงที่สุด

ปัญหาฝาผนังบ้านแตกลายงา

ฝาผนังบ้านแตกลายงามีปัจจัยมาจากการฉาบปูนที่มิได้มาตรฐาน อาทิเช่น การฉาบปูนในทันทีข้างหลังก่ออิฐเสร็จ โดยไม่ปลดปล่อยให้ก้อนอิฐบ่มน้ำเสียก่อน เมื่อฉาบปูนในทันทีจะก่อให้ก้อนอิฐดูดน้ำจากปูน แล้วก็กำเนิดรอยแตกลายงาได้ นอกเหนือจากนั้นยังอาจเกิดขึ้นเนื่องจากการผสมปูนฉาบที่มิได้รูปร่างอีกด้วย ถึงปัญหานี้จะไม่มีผลถึงองค์ประกอบฝาผนัง แต่ว่าก็ทำให้ความชุ่มชื้นเข้ามาสะสมด้านในรอยแตก จนกระทั่งกำเนิดเชื้อรา ตะไคร่ หรือสีทาบ้านหลุดล่อนได้
แนวทางแก้ปัญหาฝาผนังบ้านแตกลายงา

สำหรับรอยแตกร้าวขนาดไม่เกิน 0.5 มม. ควรจะเคาะฝาผนังเพื่อพิจารณาความลึกของรอยแตกลายงาซะก่อน แม้มีเสียงโปร่งแสดงว่าปูนฉาบไม่เกาะฝาผนังอีกแล้ว ควรจะสกัดปูนเดิมออกแล้วฉาบใหม่ทั้งหมดทั้งปวง แม้กระนั้นถ้าเกิดยังมีเสียงแน่นดีอยู่ ควรจะใช้ปูนโป๊ว โป๊วรอบๆรอยแตกให้เป็นระเบียบ แล้วต่อจากนั้นก็เลยลงสีทับก็เป็นหนเป็นระเบียบ แม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นรอยแตกร้าวมากยิ่งกว่านี้ควรจะหาช่างซ่อมบ้านมาซ่อมบำรุง เพื่อคุ้มครองปกป้องปัญหาเชิงส่วนประกอบที่บางทีอาจเกิดขึ้นได้แบบบ้านสวนรีสอร์ท

ปัญหารั่วซึมรอบๆกรอบหน้าต่าง วงกบของประตู

การรั่วซึมรอบๆกรอบหน้าต่างแล้วก็วงกบของประตู มักมีเหตุที่เกิดจากการตำหนิดตั้งอกตั้งใจต่างรวมทั้งประตูไม่แนบสนิทกับวงกบ อุปกรณ์ทิศเหนืออยต่อสลายตัว หรือเลือกใช้อุปกรณ์ไม่ถูกจำพวก ทำให้เมื่อฝนตกหรือฝนสาดเข้าบ้าน ทำให้น้ำไหลไปรอบๆขอบหน้าต่าง และก็ซึมไปสู่ตัวบ้านได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น

ทางแก้ไขปัญหารั่วซึมรอบๆกรอบหน้าต่าง วงกบของประตูขูดซิลิโคนทิศเหนืออยต่อเดิมออกใหม่หมดซะก่อน ชำระล้างพื้นที่ให้ไม่มีฝุ่นละอองหรือสิ่งสกปรก บ้านสวน แล้วติดเทปกาวข้างขอบที่รั่วซึม เพื่อคุ้มครองป้องกันซิลิโคนเลอะเทอะพื้นที่อื่นๆแล้วหลังจากนั้นก็เลยยิงซิลิโคนใหม่เข้าไปตามกรอบหน้าต่างและก็วงกบของประตู ถ้าเกิดมีความคิดเห็นว่าซิลิโคนไม่แน่นพอเพียง ควรจะใส่ถุงมือแล้วก็ใช้นิ้วกดซิลิโคนให้แน่น

ปัญหาบ้านร้อน

บ้านร้อนคือปัญหาเรื่องบ้านที่เกิดขึ้นได้จากหลายกรณี ไม่ว่าจะเป็นบ้านไม่มีหน้าต่างระบายอากาศ หรือหนทางให้ลมพัดผ่านมากพอ หลังคามิได้จัดตั้งฉนวนกันร้อน ไปจนกระทั่งแสงตะวันส่องเข้าทางหน้าต่างมากจนเกินไปจนถึงความร้อนสะสมในบ้าน ทำให้จำต้องเปิดลดอุณหภูมิแอร์จนกระทั่งค่าไฟฟ้าพุ่งสูงได้
แนวทางแก้ไขปัญหาบ้านร้อน

ถ้าหากบ้านที่ไม่สามารถที่จะปรับปรุงแก้ไของค์ประกอบให้มีวิถีทางระบายอากาศมากยิ่งขึ้นได้ สามารถปรับแก้จากตัวบ้านโดยตรง ยกตัวอย่างเช่น การตำหนิดฉนวนกันความร้อนรอบๆหลังคา ใช้สีทาบ้านเย็นเพื่อช่วยสะท้อนความร้อนออกมาจากตัวบ้าน ติดฟิล์มถ่ายรูปที่หน้าต่าง หรือติดผ้าม่านร้องไห้หรือม่านกันความร้อนรอบๆหน้าต่าง เพื่อลดความร้อนที่จะเข้ามาสะสมในห้อง ถือได้ว่าเป็นการจัดการกับปัญหาในบ้านที่ดีไม่น้อย

ปัญหาหลังคาหรือดาดฟ้ารั่วซึม

หลังคาหรือดาดฟ้ารั่วซึมคือปัญหาในบ้านที่พิจารณาได้ง่ายอย่างยิ่งในตอนหน้าฝน เนื่องจากชอบเห็นได้ผ่านรอยด่างบนฝ้าเพดาน มักเกิดขึ้นได้เนื่องมาจากความทรุดโทรมรอบๆรอยต่อของกระเบื้องหลังคา ได้แก่ รอบๆสันหลังคา หรืออาจเป็นเพราะเนื่องจากการตำหนิดตั้งหลังคามิได้มาตรฐาน กรณีดาดฟ้ารั่วซึมอาจเป็นเพราะเนื่องจากวิธีการทำกันซึมด้วยสินค้าที่คงทนน้อยเกินไป หรือวัดความลาดเอียงบกพร่อง ทำให้น้ำไหลลงท่อเพื่อระบายน้ำได้ไม่สุดกำลัง

แนวทางแก้ไขปัญหาหลังคาหรือดาดฟ้ารั่วซึม ค้นหาพื้นที่ที่เสียหายบนหลังคา แล้วจัดแจงซ่อมให้เป็นระเบียบเรียบร้อย โดยแปลงแผ่นกระเบื้องหลังคาที่เสีย หรือใช้อุปกรณ์ทิศเหนืออยต่อทิศเหนืออยรั่วให้เป็นระเบียบ ยิ่งไปกว่านี้บางทีอาจทาอะคริลิกกันซึมทับหลังค้าง เพื่อช่วยคุ้มครองการรั่วซึมได้อีกทางหนึ่ง แต่ว่าทางที่ดีควรจะหาช่างซ่อมบ้านผู้ที่มีความชำนาญมาวิเคราะห์จะดีที่สุด เพื่อปรับปรุงได้อย่างถูกจุดโครงการบ้านภูเก็ต

ปัญหาเรื่องแอร์

ปัญหาเรื่องแอร์นั้นมีนานัปการมากมาย ไม่ว่าจะคือปัญหาน้ำหยด เครื่องปรับอากาศไม่เย็น ค่าไฟฟ้าเกินกว่าที่จะต้องเป็น โดยปัญหาในบ้านนี้โดยมากมักมีสาเหตุมาจากการใช้งานเครื่องปรับอากาศมาเป็นระยะเวลานาน ทำให้แอร์สลายตัว เสียหาย หรือรับประทานไฟมากยิ่งกว่าแอร์แบบใหม่ รวมทั้งยังอาจเกิดขึ้นเนื่องจากการมิได้ล้างเครื่องปรับอากาศตรงเวลาที่ระบุ ทำให้เครื่องปรับอากาศไม่เย็นหรือมีกลิ่นเหม็นอับได้

ทางแก้ไขปัญหาเรื่องแอร์ ควรจะเรียกช่างที่มีความเชี่ยวชาญมาตรวจตราแม้มีแอร์มีความผิดธรรมดา รวมทั้งควรจะเรียกช่างมาล้างเครื่องปรับอากาศอย่างเต็มระบบทุก 6 เดือน นอกเหนือจากที่จะช่วยทำให้แอร์เย็นอยู่เป็นประจำแล้ว ยังช่วยลดการใช้ไฟฟ้า ทั้งยังคุ้มครองป้องกันเชื้อโรคอีกด้วย ยิ่งกว่านั้นถ้าหากใช้งานแอร์มาเกิน 10 ปี รวมทั้งเริ่มสลายตัว มีปัญหาบ่อยมากก็ควรจะกลายเป็นแบบใหม่ เพื่อการทำงานที่มีคุณภาพ และก็ยังช่วยมัธยัสถ์ค่าใช้สอยจากการบูรณะได้มากกว่าอีกด้วย

ปัญหาความเลอะเทอะรวมทั้งเชื้อโรคด้านในภาย

ในที่สุดคือปัญหาที่ผู้คนจำนวนมากมักละเลยอย่างความเปรอะเปื้อนแล้วก็เชื้อโรคด้านในภาย ด้วยไลฟ์สไตล์ของคนสมัยใหม่ที่รีบ ภายหลังเลิกงานก็หมดแรงมากพอจะชำระล้างบ้านกันแล้ว กระตุ้นให้เกิดความเลอะเทอะสะสมตัวในบ้าน โดยยิ่งไปกว่านั้นในครัวและก็ห้องสุขา บ้านสวน ซึ่งมีความชุ่มชื้นรวมทั้งสิ่งสกปรกสะสมตัวได้ง่าย นำมาซึ่งการทำให้เชื้อโรคและก็แมลงต่างๆไปสู่บ้านได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น และก็บางทีอาจเกิดโทษต่อสุขภาพของผู้อาศัยได้อีกด้วย

ทางแก้ไขปัญหาความเลอะเทอะรวมทั้งเชื้อโรคในบ้าน สำหรับผู้ใดกันที่ไม่มีเวลาว่างเพียงพอที่จะมาดูแลรักษาความสะอาดบ้านด้วยตัวเอง สามารถเรียกใช้บริการแม่บ้านชำระล้างบ้าน ซึ่งช่วยทุ่นเวลาได้มากเพิ่มขึ้น ทั้งยังชำระล้างได้อย่างสะอาด ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์คนสมัยใหม่ที่ไม่ว่างทำงานบ้าน นอกเหนือจากนั้นถ้าเกิดใครกันแน่ที่ไม่ค่อยสบายใจเรื่องเชื้อโรคทั้งยังเชื้อไวรัสรวมทั้งแบคทีเรียในบ้าน ก็สามารถใช้บริการฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อโรค เพื่อปกป้องเชื้อโรคสะสมตัวในบ้านได้อีกทางหนึ่งเช่นเดียวกัน