แบบบ้านโมเดิร์นแฝด เจาะจุดแข็ง “บ้านฝาแฝด” แบบบ้านมาแรงที่ไม่สมควรละเลย
แบบบ้านโมเดิร์นแฝด บ้านจัดสรรภูเก็ต จะซื้อบ้านใหม่สักข้างหลัง ปัจจุบันมีแบบบ้านให้เลือกกันหลายแบบเลย ทั้งยังบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือจนถึง บ้านฝาแฝด ก่อนหน้าที่ผ่านมาหมีเคยเขียนถึง วิธีสำหรับการเลือกซื้อบ้าน ระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮมไปแล้ว ว่าแบบไหนตอบปัญหาผู้ใดกันได้ดีมากยิ่งกว่ากัน แต่ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ทุกคนอาจเคยได้ฟังคำว่า บ้านคู่แฝดกันมาแล้วใช่มั้ยล่ะ จะต้องบอกก่อนว่าเจ้าของบ้านฝาแฝด นี่ถือว่าเป็นอีกหนึ่งแบบบ้าน ที่น่าดึงดูดไม่น้อยเลยจ้า
ถ้าเกิดใครกันแน่อยากได้ความพอเพียงระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม บ้านฝาแฝดก็คงจะตอบปัญหาได้ไม่น้อย บอกกันถึงที่ตรงนี้แล้ว รู้สึกว่าทุกคนคงจะ เริ่มพึงพอใจกันแล้วใช่มั้ยล่ะ phuket villa ตกลงว่าประเดี๋ยวพวกเรามาทำความรู้จัก กับบ้านคู่แฝดให้มากยิ่งกว่านี้อีกนิด ก่อนที่จะตกลงใจว่าในตอนที่แนวนอนมาแรง หลายค่ายรีบจัดโปรเอาอกเอาใจกันอย่างงี้ การจะมีบ้านสักข้างหลังนี่ควรจะเลือก บ้านแบบไหนให้ชอบใจพวกเราดี รวมทั้ง วันนี้ก็ถึงคิวของเจ้าของบ้านคู่แฝดจนได้จ้ะ
บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร
มาที่ปัญหาสุดเบสิค บ้านคู่แฝดเป็นยังไง? เอาง่ายๆก็คือ บ้านที่ผลิตขึ้นเป็นคู่นั่นแหละ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่เนี่ย จะเค้าหน้าเช่นเดียวกันทั้งคู่ข้างหลังเลย (เค้าถึงได้เรียกยังไงว่าบ้านคู่แฝด) แต่มันจะมี ส่วนของบ้านด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน village phuket (คล้ายฝาแฝดอินจัน ถ้าเกิดคิดภาพไม่ออก 5555) ซึ่งตามกฎหมายเค้ากำหนดไว้นะว่า บ้านคู่แฝดควรมีขนาดที่ดิน ไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดิน 2 ข้างหลัง ไม่ต่ำยิ่งกว่า 16 เมตร แบ่งข้างละ 8 เมตร สูงไม่เกิน 3 ชั้นด้วย
ยุคเก่าโครงงานบ้านฝาแฝด ชอบสร้างให้เป็นบ้านข้างหลังหนึ่ง แล้วแบ่งแยกพื้นที่ทำเป็นสองข้างหลัง วางแบบแบบกำแพงบ้านให้ชิดกันไปเลย แม้กระนั้นเวลานี้ ก็เปลี่ยนรูปแบบให้มองยุคใหม่เพิ่มมากขึ้น เลยย้ำการออกแบบแบบโปร่งโล่งเตียน สร้างเป็นบ้านแยกฝาผนังแล้ว ให้นิดหน่อยเชื่อมชิดกันเพียงแค่นั้น จะเป็นส่วนของครัว, สุขา, หลังคาโรงหยุดรถยนต์ อะไรก็ว่าไป
บ้านคู่แฝดเหมาะสมกับคนใด
จำต้องบอกก่อนว่าปัจจุบันจะหาบ้านลำพังในทำเลดีๆนั้นค่อนข้างจะทำเป็นยากแล้ว ถ้าเกิดมีจริงราคาก็จะสูงมากมาย ถึงจะอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ได้ เรียกว่า เป็นทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพ ราคาของบ้านเดี่ยวก็ถือว่า SALE VILLA สูงขึ้นยิ่งกว่าแบบอื่นๆอยู่ดี เพราะว่าถ้าเช่นนั้นบ้านคู่แฝดก็เลยได้ Shine เนื่องจากว่าบ้านฝาแฝดเนี่ยสามารถตอบปัญหาผู้ที่อยากได้ที่พักที่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย ฟังก์ชั่นของตัวบ้านครบถ้วนสมบูรณ์ มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ราคาที่จำเป็นต้องจ่ายไม่สูง เมื่อเท่ากันบ้านเดี่ยว กระปุกหมูน้อยไม่ร้องไห้ดังมากแค่ไหน
นักยามจะต้องทำใจแข็งตีน้อง ผู้ที่เลือกอยู่บ้านฝาแฝดโดยมากจะเป็นพี่น้องๆกัน แบบว่าญาติ หรือ ว่าญาติที่สนิท ไม่ก็สหาย เนื่องจากว่าการอยู่บ้านชิดกัน ก็ทำให้พวกเราได้ไปมาหาสู่กันได้สบาย แถมยัง ไว้ใจขอให้ช่วยเลี้ยงดูบ้านได้ ขณะที่ฝ้ายข้างใดข้างหนึ่งไม่อยู่อีกด้วย โดยเหตุนี้ บ้านฝาแฝดก็เลยเหมาะสมกับผู้ที่อยากได้ฟังก์ชั่นการใช้แรงงาน ที่คุ้มมากยิ่งกว่าคอนโด หรือ ทาวน์โฮม แต่ว่าราคาถูกเท่าบ้านเดี่ยวนั่นเองแรง
แบบบ้านคู่แฝด งาม น่าอยู่ สไตล์โมเดิร์น
“บ้านงาม” จะพาคุณคนอ่านไปพบกับบ้านฝาแฝดที่น่าดึงดูด เนื่องจากว่าผู้ครอบครองก็เป็นแฝดด้วยเหมือนกัน บ้านสองข้างหลังของสองครอบครัว คุณปิ๊ก ชุตำหนิมา บุญนำธุระความเจริญรุ่งเรือง แล้วก็คุณปี้น บ้านภูเก็ต ชุว่ากล่าวมน ศรีวิทยรัตน์ ซึ่งเลือกก่อสร้างบ้านอยู่ ในรอบๆเดียวกัน หากว่าต่างก็แต่งงานของตน และตาม ที่จริง…แม้บอกให้ถูกหมายถึงเป็นบ้านสองข้างหลังที่เชื่อมชิดกัน
ในความคล้ายคลึงที่แตกต่างกัน นั้นยังมีเนื้อหาของพื้นที่ระหว่างกึ่งกลาง (In Between Space) อีกทั้งพื้นที่ในในทางกายภาพ (Physical) และก็พื้นที่ในเชิงความรู้สึก (Spiritual) พื้นที่ส่วนตัว แล้วก็ การออมชอมให้กำเนิดพื้นที่ที่การมีส่วนร่วม (Share Space) ส่วนประกอบที่พอดีกลุ่มนี้ จะคืออะไร พวกเราเบาๆเข้าไปดูพร้อมเพียงกันเลยดียิ่งกว่าจ้ะ
ในความคล้ายคลึงยังมีความไม่เหมือน สิ่งที่พวกเราศึกษาและทำการค้นพบเมื่อคุณปิ๊ก รวมทั้ง คุณปี้นพาเข้าไปเยี่ยมชมข้างในบ้านทั้งคู่ข้างหลังหมายถึงแม้ว่าจะดีไซน์ให้มีลักษณะ จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต ทางสถาปัตยกรรมที่แทบเช่นเดียวกัน แต่ว่าด้วยเนื้อหาที่ตีความหมายขึ้น จากการใช้ชีวิตของทั้งคู่ครอบครัว พวกเราศึกษาค้นพบว่าบ้านของคุณปิ๊ก จะมีความเป็นส่วนตัว ผ่านการใช้พื้นที่ในแนวดิ่ง สิ่งที่น่าดึงดูดหมายถึงแม้ว่าจะนั่งดูสวนอยู่ด้านในห้องต้อนรับแขก
บ้านข้างหลังนี้ก็ยังสร้างความบรรเทา ไม่รู้จักสึกถูกก่อกวน ในขณะบ้านของคุณปี้น village phuket จะมีการเปิดโล่งเตียนในลักษณะการแผ่กว้าง ทางแนวนอนคล้ายกับบ้านไทยยุคเก่า จากห้องรับแขกส ามารถเชื่อมกับ ลานที่เชื่อมต่อไปยัง ระเบียงรวมของสวนศูนย์กลางได้อีกด้วย หรือ แม้กระทั้งห้องนอนก็รวมกับระเบียง ซึ่งเป็นอีกพื้นที่โปรดของครอบครัว
บ้านงาม เดือนธันวาคม58
เรื่อง : “วุฒิแขน สุทธิอาภาส”
ภาพ : ศุภแขน ศรีสกุล
ผู้ช่วยคนถ่ายรูป : ปุษกร ควรคิด
สไตล์ : วนัสนันท์ ธีรพิฑูร
จุดเด่นของบ้านคู่แฝดโดยสรุป เป็น
- ราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว
- มีฟังค์ชั่นในพื้นที่ใช้สอย ที่ครบเสมือนบ้านเดี่ยว
- ให้ความรู้ความเข้าใจสึกโปร่งเตียน ด้วยเหตุว่า มีหน้าต่างหลายด้าน เสมอกันบ้านเดี่ยว
- มีพื้นที่ว่างข้างบ้านด้านหนึ่ง ที่สามารถจัดแต่งเป็นสวนหย่อม หรือ พื้นที่ใช้สอยอื่นได้
Trick การแยกบ้านคนเดียวและก็บ้านคู่แฝด**
ในบางแผนการที่ มีการขายบ้านคู่แฝด ชอบหลีกเลี่ยง การใช้คำว่า “บ้านฝาแฝด” แม้กระนั้นจะใช้คำว่า “บ้าน” เพียงแค่นั้น แม้คนใดกันแน่ที่สงสัย ว่าบ้านที่ตนเองกำลังพึงพอใจ อยู่เป็นบ้านแบบไหน ก็สามารถมองได้จากข้อมูลพื้นที่ และก็ พื้นที่ใช้สอย รวมทั้ง ระยะร่นได้เลย เนื่องจากบ้านคู่แฝด จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยวนั่นเอง
สรุป
การจะมานั่งเทียบเคียงราคาของบ้านฝาแฝด รวมทั้ง บ้านเดี่ยวเนี่ย สำคัญเลยเป็นจำเป็นต้องดูด้วยว่าทำเลที่ตั้งที่ว่าเป็น ที่ไหน ดูซิว่าแผนการอยู่ในบริเวณ ใกล้เคียงกันหรือไม่ เนื่องจากว่าเมื่อพวกเราได้ทดลองเปรียบเทียบกันแล้ว จะมองเห็นได้ว่าราคาของบ้านคู่แฝดรวมทั้งบ้านเดี่ยว ในบริเวณเดียวกันนั้น ค่อนข้างจะไม่เหมือนกันอยู่บ้าง แม้กระนั้นให้สรุปกล้วยๆเป็น บ้านคู่แฝดราวกับเป็นตัวเลือก ที่อยู่กึ่งกลาง ระหว่าง บ้านเดี่ยว รวมทั้ง ทาวน์โฮม ไม่น้อยไปไม่มากมายไป
เหมาะสมกับครอบครัวไม่ใหญ่ อยู่กัน 2-4 คน มีงบประมาณกลางโดยประมาณ 2-5 ล้านบาท แม้กระนั้นจะเลือกตกลงใจ ซื้ออสังหาฯ สักชิ้นก็จำเป็นต้องคิดดีๆหน่อยนะ ด้วยเหตุว่ามันจะประจำตัวพวกเรา ไปอีกนาน จำต้องดูแล กันถัดไปยาวๆเพราะเหตุว่าถ้าเช่นนั้นคิดให้ดีก่อน แล้วพอหลังจากนั้นก็ค่อยตกลงใจขอรับ ว่าระหว่างบ้านเดี่ยว บ้านคู่แฝด และก็ ทาวน์โฮมนั้น อะไรเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ และก็ มันนี่ในกระเป๋าพวกเราเยอะที่สุด