ซื้อบ้านภูเก็ต

ซื้อบ้านภูเก็ต แบบไหนดีนะ

ซื้อบ้านภูเก็ต ภูเก็ตเป็นอีกจังหวัดหนึ่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เทียบเท่าเมืองหลวง อย่างกรุงเทพมหานคร อีกทั้งรอบ เกาะภูเก็ต ประกอบไปด้วย โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และ ห้างค้าปลีกอีกมากมาย

ข้อมูลสำคัญที่ควรรู้สำหรับการซื้อบ้านภูเก็ต

ตลาดซื้อขายบ้านภูเก็ตได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวาง ว่าเป็นที่สุดในเอเชีย โดยมีการขยายตัวตั้ง แต่ช่วงปี พ.ศ. 2533 พร้อมๆ กับการเติบโต ด้านการท่องเที่ยว ภูเก็ตมีการวางตำแหน่ง ทางด้านการตลาด บ้าน พักตากอากาศ ที่เหมาะสม อีกทั้งมีโครงสร้างพื้นฐานที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวก และ ให้ความบันเทิงระดับโลก รวมถึงสนามบินนานาชาติ ที่สามารถเดินทางเข้าถึง ได้โดยสะดวก นักลงทุนจำนวนมาก จึงเลือกที่จะลงทุน ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ โดยการซื้อวิลล่า และบ้านพักตากอากาศ เนื่องจากเป็นตัวเลือกที่ผสมผสาน ระหว่างความหรูหรา แบบตะวันตก กับวิถีชีวิต แบบประเทศแถบร้อนชื้น

ซีบีอาร์อี ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพ ของตลาดซื้อขายบ้าน วิลล่าภูเก็ต ที่เพิ่มสูงขึ้นในระยะยาว จึงได้เปิดสำนักงานสาขาภูเก็ต ขึ้นในปี พ.ศ. 2547 พร้อมตั้งทีมงาน ที่ประกอบไปด้วยพนักงาน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั้งวิลล่า บ้านพักตากอากาศ คอนโดมิเนียม และอพาร์ทเม้นท์ โดยทีมงาน มีความรอบรู้เกี่ยวกับตลาดนี้ อย่างกว้างขวาง สามารถนำเสนอข้อมูลเชิงลึก ที่เป็นประโยชน์แก่ผู้ซื้อ และนักลงทุนที่สนใจ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด วิลล่า หรือบ้านพักตากอากาศ ได้เป็นอย่างดี

ชนิดและคำจำกัดความของซื้อบ้านภูเก็ต

โครงการซื้อขายบ้านภูเก็ต ที่มีคุณภาพดีส่วนใหญ่ จะเสนอขายในรูปแบบของ การถือกรรมสิทธิ์ เช่าระยะยาว ซึ่งตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติจะถูกห้าม มิให้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ โดยสมบูรณ์ในที่ดิน ดังนั้น หากชาวต่างชาติ ต้องการที่จะซื้อบ้านในภูเก็ต จะต้องทำสัญญาเช่าระยะเวลา 30 ปี ซึ่งจะมีการต่อสัญญา ต่อเนื่องแทน อย่างไรก็ตาม ไม่มีข้อห้ามในการถือครองสิทธิ์ โดยสมบูรณ์เหนืออาคารสำหรับชาวต่างชาติ  แต่งบ้าน ในกรณีของผู้ซื้อชาวไทย จะสามารถเป็นเจ้าของที่ดิน และอาคาร ได้เมื่อโครงการเสนอ ตัวเลือกแบบให้กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์

5 เคล็ดลับง่ายๆ กับการเลือกซื้อบ้านตามหลักฮวงจุ้ย

เพราะ “บ้าน” เป็น “มากกว่าที่อยู่อาศัย” จึงไม่แปลกใจเลยว่า ทำไมคนที่มีแพลนจะซื้อบ้าน แต่ละคนจะต้องทำการบ้านอย่างหนัก นอกจากการ คำนึงถึงความชอบแล้ว ต้องศึกษาตั้งแต่ที่ตั้งทำเล, ดีไซน์บ้าน, โครงสร้างและวัสดุ, ความน่าเชื่อถือของโครงการ รวมไปถึง “ฮวงจุ้ย” อีกหนึ่งเรื่องที่คน ซื้อบ้านก็อดมองข้ามไม่ได้

สำหรับเรื่องฮวงจุ้ย อาจเป็นเหมือนเรื่องไกลตัว สำหรับคนยุคใหม่ แต่ในความเป็นจริง เราควรศึกษาไว้ เพื่อประกอบการตัดสินใจ ในการซื้อบ้าน และความสบายใจ ในวันข้างหน้า เพราะบ้านที่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย จะช่วยเสริมสร้างพลัง ให้แก่คนที่อยู่อาศัย และทอนพลังธรรมชาติ ที่ไม่ดี ที่ติดลบออกไป ซึ่งพลังที่ว่า ไม่ใช่อะไร นอกเสียจาก “สิ่งแวดล้อม” ของบ้านเรานั่นเอง

คำถาม คือ แล้วเราจะเลือกซื้อบ้านให้ตรงกับหลักฮวงจุ้ย ต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง แน่นอนว่าเรามีคำตอบมาฝาก

1 ทำเลที่ตั้ง สิ่งแรกที่คนซื้อบ้านควรคำนึกถึงก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” ของตัวบ้านนั่นเอง โดยตัวบ้านต้อง ไม่ตั้งอยู่บริเวณสันเขา ทางเข้าหุบเขา บนหน้าผา ทางระบายน้ำ ตรงข้ามสะพาน ถนน รวมถึงทางสามแพร่ง เพราะบริเวณดังกล่าวนี้ เกิดอุบัติเหตุได้ง่าย บวกกับทำเลลักษณะนี้ จะส่งผลไม่ดี ต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยด้วย วิลล่าภูเก็ต

2  ลักษณะที่ดิน สำหรับชอยส์ลักษณะ ที่ดินที่ดีตามฮวงจุ้ย ที่ดีที่สุด คือ ทรงสี่เหลี่ยมด้านเท่า ส่วนทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หรือที่ดินรูปทรงน้ำเต้า ก็จัดว่าอยู่ในลักษณะที่ดิน อันเป็นมงคล ในลำดับรองลงมา ซึ่งที่ดินลักษณะนี้ จะนำไปสู่ความเจริญรุ่งเรือง ของผู้ที่อยู่อาศัยทิศทาง หากยึดทิศที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย ที่คนส่วนใหญ่นิยม ประตูหน้าบ้านจะต้องหัน ไปทางทิศใต้หรือทิศตะวันออก และประตูบานอื่นๆ ไม่ควรอยู่ในแนวเดียวกัน ถ้าเป็นไปตามนี้ จะทำให้คนในบ้าน รักใคร่กลมเกลียวกัน เป็นอย่างดี ทั้งนี้ เรื่องการกำหนดทิศก็ขึ้นอยู่กับดวงชะตา ของเจ้าของบ้าน และผู้อยู่อาศัยด้วย

3 ทิศทาง หากยึดทิศที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย ที่คนส่วนใหญ่นิยม ประตูหน้าบ้าน จะต้องหันไปทางทิศใต้ หรือ ทิศตะวันออก และประตูบานอื่นๆ ไม่ควรอยู่ในแนวเดียวกัน ถ้าเป็นไปตามนี้ จะทำให้คนในบ้าน รักใคร่กลมเกลียวกัน เป็นอย่างดี ทั้งนี้ เรื่องการกำหนดทิศ ก็ขึ้นอยู่กับดวงชะตา ของเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยด้วย 

4 สภาพแวดล้อม นอกจากเราจะต้องเลือกซื้อบ้าน ที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี น่าอยู่ เพื่อคุณภาพชีวิต ที่ดีแล้ว เราก็ควรคำนึกถึงสภาพแวดล้อมที่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย โดยสภาพแวดล้อมที่ดีนั้น ด้านหน้าบ้าน จะต้องเปิดกว้าง เพื่อรับพลังที่ดี เข้ามาสู่คนที่อยู่อาศัย ในส่วนของบริเวณ โดยรอบบ้าน ไม่ควรมีโรงพยาบาล วัด สุสาน อยู่ใกล้เคียง และไม่ควรมีเสาไฟ สายไฟ อยู่บริเวณประตู ทางเข้าบ้านด้วย เพราะจะส่งผลต่อสุขภาพ และ ฐานะทางการเงินนั่นเอง

5 ดีไซน์บ้าน สำหรับข้อสุดท้าย ที่เรานำมาฝากกันวันนี้ เป็นส่วนของดีไซน์บ้านนั่นเอง ซึ่งตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีแล้ว บ้านควรเป็นทรงสี่เหลี่ยม ที่มีความสมดุลมั่นคง  ในที่นี้ แม้ว่าบ้านรูปทรงแปลกตา จะให้ความโดดเด่น ไม่ซ้ำใคร แต่ลักษณะบ้าน ที่มีทรงแปลกๆ อาจจะมีผลต่อ อารมณ์ความเครียดของผู้อยู่อาศัย รูปร่างของบ้าน จึงเป็นอีกสิ่งหนึ่ง ที่หลักฮวงจุ้ยให้ความสำคัญมากๆ

โดยส่วนใหญ่แล้ว แบบบ้านในโครงการ ที่น่าเชื่อถือ มักจะมีการสร้าง และ ออกแบบที่ได้มาตรฐาน นอกจากจะ คำนึงถึงพื้นที่ประโยชน์ใช้สอยแล้ว ก็ยังใส่ใจเรื่องฮวงจุ้ย เพื่อความสบายใจ ของผู้ซื้อบ้านภูเก็ตอย่างมาก อย่าลืมว่าการซื้อ บ้าน นั้น นอกจากจะต้อง อัปเกรดคุณภาพชีวิตแล้ว การเลือกซื้อบ้านหลังใหม่ ให้เราและคนที่เรารัก ก็ต้องซื้อทั้ง ความสะดวกสบาย และความสบายใจได้ในเวลาเดียวกัน

ทำไมต้องซื้อบ้านที่ภูเก็ต

เหตุผลที่ภูเก็ตเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร เป็นสถานที่พักตากอากาศ หรือบ้านหลังเกษียณ

ภูเก็ตเป็นเกาะตากอากาศระดับแนวหน้าของเอเชีย ที่มีความงามตามธรรมชาติอันน่าทึ่ง ไม่ว่าจะเป็น ชายหาดอันงดงาม กิจกรรมดำน้ำที่น่าตื่นตาตื่นใจ โรงแรมชั้นหนึ่ง สปา สนามกอล์ฟที่สมบูรณ์แบบ ท่าจอดเรือยอชท์ ร้านอาหารชั้นเลิศ สถานบันเทิงยามค่ำคืน ที่คึกคัก

ภูเก็ตเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในโลก ด้วยจำนวนโครงการคุณภาพสูง ที่เพิ่มขึ้น จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก การวางแผน ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และการจำกัดความสูง ช่วยให้มั่นใจว่า จะไม่มีอาคารที่สูงเกินไป และ ทุกโครงการอยู่ในระดับเดียวกัน

ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มั่งคั่งที่สุดของประเทศไทย และเป็นอัญมณี ในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของประเทศไทย จึงได้รับการดูแล และ การลงทุนจากรัฐบาลเป็นอย่างดี

ค่าครองชีพในภูเก็ตนั้นต่ำมาก เมื่อเทียบกับยุโรป หรือสถานที่ตากอากาศอื่นๆ เมื่อเร็วๆ นี้ บทความ Paradise Found: Where to Retire Abroad ในนิตยสาร Fortune ได้เลือกภูเก็ตเป็นหนึ่งในห้า ของสถานที่เหมาะ สำหรับอยู่อาศัยหลังเกษียณอายุ “เป็นที่ซึ่งคุณสามารถใช้ชีวิต อย่างราชาจากเงินออมของคุณ”

ภูเก็ตนั้นแข็งแกร่งมากจนเป็นสถานที่แห่งเดียวในเอเชีย ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตเศรษฐกิจในช่วงปลายปี 1990 มูลค่าทรัพย์สิน ยังคงแข็งแกร่ง แม้หลังจากเหตุการณ์สึนามิ ในมหาสมุทรอินเดียปี 2004

โครงสร้างพื้นฐานและบริการต่างๆ ได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว บริการด้านสุขภาพมีคุณภาพสูง จากโรงพยาบาลหลายแห่งในภูเก็ตในระดับมาตรฐานสากล โดยมีค่าใช้จ่ายต่ำ เมื่อเทียบกับต่างประเทศ

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป ขายทาวน์เฮ้าส์
อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน บ้านและสวน บ้านเเฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuket