ภูเก็ตหมู่บ้านจัดสรร 4 แผนการสุดหรูในจังหวัดภูเก็ตราคาเริ่มกว่า 20 ล้านบาท

ภูเก็ตหมู่บ้านจัดสรร บ้านจัดสรรภูเก็ต จังหวัด “จังหวัดภูเก็ต” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตั้งที่นักลงทุนทั้งหลายแหล่จะต้องเฝ้าดู ด้วยมีความสะดุดตา ทางด้าน การท่องเที่ยว การเจริญเติบโตของราคา อาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร และก็ อสังหาริมทรัพย์ อื่นๆในทำเลที่ตั้งนี้ก็น่าดึงดูดไม่น้อย

อสังหาฯขานตอบให้ฝรั่งซื้อหมู่บ้านจัดสรร-คอนโด 80% “phuket villa คอลลิเอ้อร์สฯ” เปิดเผยบ้านแนวขนานเกิน 10 ล้าน เขต กรุงเทพมหานครมีสต๊อกคอยขาย 1.7 แสนล้าน ลูกค้าจีนช็อปคอนโดเต็มโควต้า 49% “กรุงเทวดา-จังหวัดภูเก็ต-พัทยา-จังหวัดเชียงใหม่”

ภูเก็ตหมู่บ้านจัดสรร

ด้านสโมสรอสังหาชนบท “จังหวัดระยอง-ทิศเหนือ-จังหวัดชลบุรี-วัวราช” แนะทำโซนนิ่งซื้อจังหวัดละ 10% อ้อนขอลดหมู่บ้านจัดสรรเหลือ 5 ล้านให้แมตช์กับกำลังซื้อเขยอีสาน

วันนี้พวกเราจะพาคุณไปดู โครงงานหรู village phuket ในจังหวัดภูเก็ต ที่แพง ตั้งแต่ 20 ล้านบาท ขึ้นไป สำหรับคนใดกันแน่ที่ กำลังมองหา บ้านพักตากอากาศ หรือ วิลล่า ที่เหมาะกับ การลงทุนห้ามพลาดเลยคะ

นายเจริญชัย ทวีตระกูล ผู้อำนวยการข้างศึกษาค้นคว้า แล้วก็ การติดต่อสื่อสาร บริษัท SALE VILLA คอลลิเอ้อร์ส อินเตอร์เนชันแนล เมืองไทย เผย “ประเทศชาติธุริจ” ว่า แผนการรัฐบาล ที่จะดึง กำลังซื้อ ต่างประเทศเข้ามาเป็นตัวช่วย กระตุ้นเศรษฐกิจ ด้วยการ เปิดให้สามารถซื้อหมู่บ้านจัดสรรได้, ขยายโควต้าซื้อห้องชุดได้มากกว่า 49%

รวมถึงขยายสิทธิการเช่าเกิน 30 ปี ทั้งหมดทั้งปวงนี้นับว่าเป็นสาเหตุบวกต่อตลาดที่พักที่อาศัยโดยตรง

“ในอดีตกาลลูกค้าฝรั่งนิยมซื้ออสังหาฯ บ้านภูเก็ต ในหัวเมืองท่องเที่ยว และก็ เมืองชายทะเล แต่ว่าตอน 4-5 ปีให้หลัง เริ่มหันมานิยมซื้อ คอนโดฯ ในกรุงเทพมหานคร เพราะว่า เทียบกับ เมืองหลวงทั้งโลกแล้ว ตลาดจ.กรุงเทพฯ สามารถสร้างผลตอบแทน การลงทุน 5-7% ซึ่งนับว่าสูง แผนการรัฐบาลคราวนี้ จะเป็นตัวเสริม ทำให้การค้าขายครึกโครมมากเพิ่มขึ้น”

ดังนี้ เหตุการณ์วัววิดทำให้ ยอดโอนของลูกค้าต่างประเทศ ลดน้อยลงอย่างชัดเจน จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต โดยข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า การโอนกรรมสิทธิ์ คอนโดมิเนียมของคนต่างประเทศ ในปี 2563 มีทั้งผอง 8,285 หน่วย ลดน้อยลง -35.3%

เทียบกับปี 2562 ที่โอน 12,798 หน่วย โดยรูปร่างโอน ของต่างประเทศ คิดเป็น 6.8% ของตลาดรวม

เทียบกับรูปทรงโอน 9.9% ในปี 2562 ค่าโอนอยู่ที่ 37,716 ล้านบาท ลดน้อยลง -25.5% จากยอดโอน 50,610 ล้านบาทในปี 2562

จุดโฟกัสอยู่ที่ สมัยก่อนวัววิด มีลูกค้าต่างประเทศซื้อคอนโดฯ เต็มโควต้า 49% village phuket ในหลายพื้นที่ เช่น กรุงเทพมหานคร จังหวัดภูเก็ต พัทยา จังหวัดเชียงใหม่ ในขณะ รูปทรง 51% ที่เป็นโควต้าลูกค้าคนประเทศไทย มีซัพพลายเหลือขาย และก็ เป็นข้อกลุ้มใจ ของดีเวลอปเปอร์ ที่จะจำเป็นต้องชิงชัย วิธีขายให้กับลูกค้าคนประเทศไทย

นายวีรพล ต้องเพลินใจ ผู้ตัดสินบริหารสโมสร อสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ปรึกษาสโมสรอสังหาริมทรัพย์จังหวัดโคราช พูดว่า ดูต่างมุม สำหรับในการตั้งราคาหมู่บ้านจัดสรร ที่ฝรั่งจะซื้อได้ ควรจะมีราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป

ทำให้หมู่บ้านจัดสรร ในชนบท พลาดโอกาส ด้วยเหตุว่ากำลังซื้อ มิได้สูงราวกับเขตกรุงเทพมหานคร

“การให้ฝรั่งซื้อบ้านแนวขนานได้แล้วมีการจำกัดเวลา 3-5 ปี รูปทรงไม่เกิน 49% พลูวิลล่าภูเก็ต ก็มีความรู้สึกว่าเกิดเรื่องถูก แม้กระนั้นถ้าเกิดระดับราคาตั้งไว้สูงจะได้ประโยชน์แต่ว่าจังหวัดกรุงเทพมหานคร ชนบทได้เพียงแค่เมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมาก

กรณีต่างประเทศที่เป็นเขยอีสาน อยู่อีสาน อยู่จังหวัดบุรีรัมย์ phuket village อื่นๆอีกมากมาย กำลังซื้อมิได้ถึง 10 ล้าน ด้วยเหตุผลดังกล่าว บางทีอาจได้แต่ว่านักธุรกิจต่างประเทศมาซื้อแต่ว่าเขยอีสานจะมีปัญหาซื้อมิได้”

The View Phuket เดอะ ทิวทัศน์ จังหวัดภูเก็ต

แผนการตั้งอยู่ซอกซอยข้าง ร้านค้าลำธารบุญ รายล้อมด้วย phuket villa แหล่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน อาทิเช่น สถานศึกษาบ้านกะตะ ที่ทำการไปรษณีย์กะรน ที่ทำการเทศบาลตำบลกะรน รวมทั้ง ชายหาดป่าตอง บรรยากาศข้างในโครงงาน วางแบบให้มี ความร่มเย็น สงบเงียบ ให้ความเป็นส่วนตัว เหมาะกับเป็นที่พักที่อาศัย

ภูเก็ตหมู่บ้านจัดสรร

The Jade Villas เดอะ เจด วิลล่า

วิลล่าส่วนตัว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงงานตั้งอยู่ บนถนนหนทางถนนหลวงเลขลำดับ 4233 รอบๆจังหวัดภูเก็ตแฟนตาซี มุ่งหน้าไปทาง ชายหาดกะหลิม ราว 5 กิโล

อยู่ทางซ้ายมือ รายล้อมด้วยโรงเรียน และก็ สถานที่สำหรับท่องเที่ยว เช่น สถานศึกษาวัดกาญจน์คีรีสกุล จังหวัดภูเก็ตแฟนตาซี และก็ ชายหาดกะหลิม

Malaiwana Residences พวงมาลัยวนา เรสสิเด้นท์

โครงงานได้รับรางวัล ที่อยู่ที่อาศัยภาคเอกชน ที่อยู่ที่อาศัยสามารถเห็น Villas Phuket ทิวทัศน์กว้างของชายหาด ตามแนวชายฝั่งทะเลตะวันตก ที่สงบเงียบ ของจังหวัดภูเก็ต ดีไซน์ให้ ทุกยูนิต มีสระว่ายน้ำส่วนตัว

ด้วยพื้นที่ใช้สอย กว้างใหญ่ 600 – 735 ตารางเมตร ให้ท่านสุขสบาย รวมทั้ง เพลินใจกับการใช้ชีวิต ในแต่ละวัน ในตำบลสาคู อำเภอถลาง

The Heights Phuket เดอะ ไฮท์ จังหวัดภูเก็ต

เป็นอาคารชุด ตั้งอยู่บน ถนนหนทาง กะตะ-ไสยวน ตำบล กะรน คอนโดนี้ มีตึกเดียว และก็ รวมทั้งสิ้น 51 ยูนิต โอบล้อมด้วย แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น ที่ทำการเทศบาลตำบลกะรน เทสหรูหรา โลตัส ราไวย์ แล้วก็โฮมโปรวิลเลจ จังหวัดภูเก็ต

การเดินทางสบายใกล้ถนนหลัก เป็นต้นว่า ถนนหนทางถนนหลวงแผ่นดินเลข 4233 ถนนหนทางถนนหลวงแผ่นดินเลข 4028 รวมทั้งถนนหนทางยอดเยี่ยม


เป็นเยี่ยงไรบ้างขา สำหรับ โครงงานที่พวกเราคัดสรรมาให้รับดูในวันนี้ จำเป็นต้องขอบอกว่าน่าอยู่มากมายๆแล้วก็เหมาะสมกับราคาจริงๆครับผม ไม่ว่าจะเลือกซื้อเพื่อการพำนักที่เหนือระดับ หรือเพื่อเป็นการลงทุนเพื่อกำไรใรอนาคตก็น่าดึงดูดทั้งหมดเลยนะครับ